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Strategische Planung für private Immobilien Investoren

Sie planen den Erwerb einer Immobilie und möchten etwaigen Fallstricken ausweichen und typische Fehler vermeiden? Nutzen Sie unser Angebot der unabhängigen Beratung rund um das Thema „Immobilie als Investment“.

Wir beraten Sie, wie Sie eigene Investments tätigen, kontrollieren und steuern können. Dabei lernen Sie die Eckpunkte einer realistischen Markteinschätzung kennen und lernen, welche Grundvoraussetzungen erfüllt sein müssen, um die Finanzierung richtig abzusichern.

Der Erwerb einer Immobilie ist oftmals emotional gesteuert. Wir zeigen Ihnen, wie Sie bei aller Euphorie rationale Entscheidungen treffen, um Fehlinvestitionen zu vermeiden und stattdessen die beste Strategie für Ihr Immobilien-Investment finden.

Die größte Herausforderung dabei ist es, in jeder Marktlage Geld zu verdienen, denn auch der Immobilienmarkt ist Schwankungen unterworfen. Wir zeigen Ihnen anhand von Ertragsanalysen, wie Sie zu einer erfreulichen Wertoptimierung gelangen.

Dabei werden auch Aufwertungsoptionen ausgearbeitet und das Gewinnpotenzial berechnet.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Prüfung bestehender Verträge z.B. Festzins-Altverträgen und erläutern Ihnen Möglichkeiten der Umwandlung.

Unsere Schwerpunkte:

  • Unterlagenprüfung und Recherche vor/bei Erwerb
  • Klärung der Finanzierungsform/Investment-Strategie
  • Immobilienentwicklung, Problemlösung, Wertsteigerung
  • Investment-Kalkulation vor und nach Steuern
  • Cash-Flow Analyse
  • Kalkulation des Gewinnkapitals

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